Penyaluran KPR Melambat, OJK Ungkap Bank Kini Lebih Hati-hati

Fenomena pertumbuhan saat ini menunjukkan bahwa perbankan sedang melakukan penyesuaian strategi agar penyaluran kredit tetap berkualitas tinggi di tengah dinamika ekonomi global,”

terangnya.

Penyaluran Seluruh Tipe Rumah Melambat

Dian menerangkan berdasarkan segmentasi, perlambatan penyaluran KPR terjadi hampir pada seluruh tipe rumah, terutama tipe 21 yang jauh melambat dibandingkan tahun sebelumnya. 

Perbankan saat ini cenderung lebih selektif dalam melakukan proses underwriting untuk memastikan kemampuan bayar debitur di masa depan,”

katanya.

Adapun dari sisi risiko kredit, secara historis rasio NPL penyaluran KPR masih tetap manageable di kisaran 3 persen. Pada Maret 2026 rasio NPL KPR sebesar 3,14 persen, artinya perbankan memiliki manajemen risiko yang efektif di tengah kondisi perekonomian saat ini.

OJK memperkirakan, ke depan pertumbuhan KPR didukung oleh berbagai program pemerintah antara lain keberlanjutan insentif seperti PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP), serta skema pembiayaan perumahan yang inovatif.

OJK senantiasa mendorong perbankan agar tetap optimal dalam perannya sebagai salah satu agen pembangunan. Bank dapat mengoptimalkan dukungan kebijakan pemerintah dan bauran kebijakan dengan tetap memperhatikan risk appetite dan aspek prudential banking,”

imbuhnya.